По состоянию на 1 июля 2025 года, долг населения России по ипотечным кредитам превысил 22 трлн рублей. Эта цифра становится поразительной, особенно учитывая, что долговые обязательства продолжали увеличиваться. В отчетах Центробанка отмечается рост задолженности на 4,4% за год и на 0,5% за последний месяц, что свидетельствует о продолжении интереса к ипотечному кредитованию среди российских граждан, несмотря на экономическую нестабильность. Такой рост задолженности может вызвать беспокойство и вопросы о способности заемщиков погашать свои обязательства.

Причины роста ипотечного долга довольно разнообразны. В первую очередь, это связано с повышением цен на жилье. Многие граждане стремятся улучшить свои жилищные условия и обращаются за ипотечными кредитами. По данным Банка России, в июне 2025 года было выдано 68,7 тыс. новых ипотечных кредитов на сумму 308,9 млрд рублей, что немного превышает показатели мая. Доля новых кредитов на жилье, построенное по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), составляет 21,5% от общего портфеля, что также говорит о растущем интересе к рынку новостроек.

Следует отметить, что большинство ипотеки (около 85%) выдается на льготных условиях, что может способствовать сохранению интереса к ним. В июне этого года на такие программы было выдано ипотеки на сумму 263 млрд рублей. Однако не стоит забывать об ипотеке на рыночных условиях, которая за этот же период возросла на 13%. Более того, аналитика показывает, что доля ипотечных кредитов на новостройки снизилась с 64,3% в мае до 63,5% в июне, что может быть связано с изменением предпочтений заемщиков.

Важно также обратить внимание на замедление темпов прироста ипотечного портфеля до 3,3% в годовом сравнении, что свидетельствует о возможной коррекции на рынке. Необходимо внимательно следить за этими показателями, чтобы понять, куда движется рынок жилищного кредитования в России. Подобные тенденции могут влиять на экономическую стабильность, и, возможно, стоит ожидать изменений в дальнейшей политике банков и государства в этом направлении.

Узнайте больше.

Читайте также:

Регионы России с самыми дорогими загородными домами

Дивидендная политика Эталона: что ждать после редомициляции?

Выручка застройщиков в России сократилась на 13%: что это значит?