Недвижимость в городах-миллионниках России в июле 2025 года продемонстрировала неожиданные результаты. Судя по свежему исследованию “Яндекс Недвижимости”, вторичные квартиры подорожали на 0,3%, тем не менее, интерес потенциальных покупателей к этому сегменту рынка возрос. Медианная стоимость квадратного метра достигла 143 тысяч рублей, однако динамика цен остается стабильной. В условиях снижения ключевой ставки ЦБ РФ, наблюдается рост просмотров объявлений о продаже, что свидетельствует о повышении доверия покупателей к рынку. В июле 2025 года, по сравнению с маем, количество просмотров контактов продавцов увеличилось на 14,3%.
Таким образом, несмотря на общую стагнацию, на рынке наблюдается активное движение и оживление спроса. Все это объясняет, почему эксперты делают ставки на дальнейшее восстановление активности в осенний период.
Динамика цен на вторичном жилье
| Город |
Медианная цена кв.м в июле 2025 г |
Динамика изменения стоимости за июнь-июль 2025 г |
| Москва |
368 000 |
+1,6% |
| Пермь |
111 000 |
+1,2% |
| Санкт-Петербург |
219 000 |
+1,1% |
| Омск |
107 000 |
+0,8% |
| Нижний Новгород |
141 000 |
+0,7% |
| Екатеринбург |
127 000 |
+0,6% |
| Самара |
117 000 |
+0,6% |
| Воронеж |
106 000 |
+0,5% |
| Новосибирск |
123 000 |
+0,4% |
| Казань |
187 000 |
0,0% |
| Красноярск |
121 000 |
-0,1% |
| Челябинск |
99 000 |
-0,2% |
| Ростов-на-Дону |
123 000 |
-0,2% |
| Волгоград |
95 000 |
-0,5% |
| Уфа |
119 000 |
-0,6% |
| Краснодар |
121 000 |
-0,7% |
На данный момент, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья остается на уровне 143 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что на фоне оживления спроса, цены, особенно в крупных городах, могут продолжать расти. Как заверяют аналитики, с началом осеннего сезона можно ожидать дальнейшего увеличения интереса к жилищному рынку.
Источник: РИА
Читайте также:
Цены на аренду квартир в Новосибирске: аналитику за июль 2025 года
Банки массово снизили ставки по рыночной ипотеке — сценарии развития рынка
Ипотечные облигации от “Дом.РФ” и ВТБ: 90 миллиардов для будущего
+7 988 622-42-45