Недвижимость в городах-миллионниках России в июле 2025 года продемонстрировала неожиданные результаты. Судя по свежему исследованию “Яндекс Недвижимости”, вторичные квартиры подорожали на 0,3%, тем не менее, интерес потенциальных покупателей к этому сегменту рынка возрос. Медианная стоимость квадратного метра достигла 143 тысяч рублей, однако динамика цен остается стабильной. В условиях снижения ключевой ставки ЦБ РФ, наблюдается рост просмотров объявлений о продаже, что свидетельствует о повышении доверия покупателей к рынку. В июле 2025 года, по сравнению с маем, количество просмотров контактов продавцов увеличилось на 14,3%.

Таким образом, несмотря на общую стагнацию, на рынке наблюдается активное движение и оживление спроса. Все это объясняет, почему эксперты делают ставки на дальнейшее восстановление активности в осенний период.

Динамика цен на вторичном жилье

Город Медианная цена кв.м в июле 2025 г Динамика изменения стоимости за июнь-июль 2025 г
Москва 368 000 +1,6%
Пермь 111 000 +1,2%
Санкт-Петербург 219 000 +1,1%
Омск 107 000 +0,8%
Нижний Новгород 141 000 +0,7%
Екатеринбург 127 000 +0,6%
Самара 117 000 +0,6%
Воронеж 106 000 +0,5%
Новосибирск 123 000 +0,4%
Казань 187 000 0,0%
Красноярск 121 000 -0,1%
Челябинск 99 000 -0,2%
Ростов-на-Дону 123 000 -0,2%
Волгоград 95 000 -0,5%
Уфа 119 000 -0,6%
Краснодар 121 000 -0,7%

На данный момент, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья остается на уровне 143 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что на фоне оживления спроса, цены, особенно в крупных городах, могут продолжать расти. Как заверяют аналитики, с началом осеннего сезона можно ожидать дальнейшего увеличения интереса к жилищному рынку.

Источник: РИА

Читайте также:

Бесплатный паркинг и вид на реку: уникальное предложение в Новосибирске

Отмена субсидий провоцирует падение льготной ипотеки на 15–25%

ВТБ повысил минимальный взнос по льготной ипотеке до 30,1%