Недвижимость в Новосибирске: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

3 сентября 2025 года в Москве, на Восточном экономическом форуме, была озвучена важная инициатива: «Дом.РФ» совместно с группой компаний «Селигдар» запускают проект корпоративной аренды жилья в Якутии. Данное решение имеет целью удовлетворение жилищных нужд сотрудников «Селигдар» в Алдане. В рамках пилотного проекта запланировано строительство малоэтажного поселка, состоящего из 50 домов общей площадью около 10 тысяч квадратных метров.

В Москве в сентябре 2025 года зафиксирован новый рекорд на вторичном рынке недвижимости. Самая дорогая «вторичка» была оценена в 4 млрд рублей. Этот таунхаус, расположенный на престижной Большой Никитской улице, занимает 1000 квадратных метров и включает 8 комнат. По информации агентства «Intermark городская недвижимость», объект полностью готов к проживанию и предлагает своим владельцам непревзойденный уровень комфортности и роскоши. В этом материале мы рассмотрим детали самой дорогой недвижимости и предложим альтернативные варианты на вторичном рынке.

В сентябре 2025 года на Восточном экономическом форуме в Владивостоке активно обсуждаются вопросы, касающиеся программы ‘Семейная ипотека’. Минфин и Минтруд ведут переговоры о повышении планки площади квартир, которые могут рассчитывать на льготные условия ипотеки. Глава департамента финансовой политики Минфина, Алексей Яковлев, отметил, что текущие лимиты по ипотечным кредитам, составляющие 6 и 12 миллионов рублей в зависимости от региона, не соответствуют запросам рынка, так как средний размер запрашиваемого кредита ниже этих границ.

Прогнозы по ипотечным ставкам в России становятся актуальными как никогда. Аналитики озвучили информацию о том, что к концу 2026 года ключевая ставка Центробанка может снизиться до 10–12%. Если это произойдёт, ставки по ипотечным кредитам также опустятся, однако лишь до 12–15% годовых. Таким образом, даже несмотря на снижение ставок, недоступность жилья для россиян останется острейшей проблемой. По наблюдениям экспертов, несмотря на возможное улучшение ситуации, этого уровня достаточно для возникновения больших трудностей с приобретением жилья для большинства граждан взависимости от стагнации реальных доходов.

В условиях экономической нестабильности правительство Российской Федерации принимает меры для поддержки строительной отрасли. В сентябре 2025 года было объявлено о временном субсидировании процентной ставки по кредитам на проектное финансирование для новостроек. Эта инициатива, по мнению экспертов, направлена на улучшение ситуации, особенно в малых городах, где объем строительства невелик. Михаил Мишустин, премьер-министр РФ, подчеркнул важность данной меры: “Это позволит компаниям завершить начатые проекты и начать новые, а граждане получат квартиры вовремя”.

В последние годы в России наблюдается рост интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По мнению экспертов, чтобы это направление действительно развивалось, необходимо поддерживать строительство комплексной инфраструктуры. Недавно в правительстве было предложено финансировать необходимые проекты за счёт федерального бюджета. Какую роль может сыграть государство в развитии ИЖС, и какие трудности могут возникнуть на этом пути?

С падением ключевой ставки со стороны Центробанка вопрос о ценах на вторичное жилье в Москве становится особенно актуальным. Эксперты рынка уверяют, что несмотря на эти изменения, активный спрос остаётся на невысоком уровне. По данным издания «РБК-Недвижимость», рынки вторичного жилья в этом году подождут Повышенной активности со стороны покупателей скорее всего не будет. Согласно исследованиям, проведённым нами, ожидается, что осенью спрос увеличится, но незначительно, что повлияет на ценовые предложения. Ключевым вопросом остается то, как именно повлияет решение Центробанка на потребительские предпочтения. Ожидается, что мнения варьируются, и многие покупатели выберут выжидательную стратегию, поскольку актуальные предложения по ипотечным ставкам не соответствуют их ожиданиям.

В Камергерском переулке столицы наблюдается абсолютный дефицит свободных торговых помещений. Анализ показывает, что на 6 из 12 главных торговых улиц Москвы снижается доля вакантных площадей, а на Камергерском переулке ее уровень составляет 0%. По данным экспертов IBC Real Estate, включая руководителя направления торговой и гостиничной аналитики Валерию Шураеву, на конференции, где обсуждали итоги первого квартала 2025 года, стало известно, что в сентябре этого года не осталось ни одного свободного помещения для аренды.

Существует мнение, что дальневосточная ипотека, способствующая улучшению жилищных условий в Дальневосточном федеральном округе, должна стать доступнее. Исполнительный директор Союза резидентов преференциальных режимов, Александр Головко, предложил увеличить предельный возраст заёмщиков до 40 лет. На текущий момент максимальный возраст для получения льготного кредита составляет всего 36 лет. Это означает, что значительная часть трудоспособного населения, желающая улучшить свои жилищные условия, остаётся вне доступа к льготной ипотеке. Последние данные показывают, что изменение возрастного порога может способствовать улучшению демографической ситуации и сохранить кадры в дальневосточном регионе.

На фоне растущих цен на жилье, правительство России приняло решение о выделении дополнительного финансирования для программ льготной ипотеки. В частности, было выделено более 100 миллиардов рублей, что поможет многим гражданам улучшить свои жилищные условия. Эти средства будут направлены на субсидирование ставок по таким программам, как «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека». Заместитель министра развития территорий отметил, что этот шаг покажет реальную поддержку от государства, что делает доступное жилье более доступным для семьи.

В последние месяцы многие российские граждане задаются вопросом: когда же Центробанк (ЦБ) снизит ключевую ставку до 15% годовых? В новом исследовании аналитик компании Freedom Finance Global Владимир Чернов предоставляет свой прогноз по этому вопросу. По его мнению, до конца 2025 года регулятор будет продолжать снижать ключевую ставку, а затем, в 2026 году, смягчение денежно-кредитной политики продолжится. Со слов Чернова, уже на сентябрьском заседании ЦБ может снизить ставку на 100 базисных пунктов, что приведет к ее снижению до 17% годовых.

На фоне постоянно растущих цен на недвижимость в России аренда квартир в крупных городах начинает выглядеть более выгодной альтернативой ипотеке. В Москве, например, арендовать однокомнатную квартиру можно за 60 тыс. рублей в месяц, тогда как ежемесячный платеж по ипотечному кредиту составит 187,2 тыс. рублей. Мы рассмотрим, в каких городах аренда квартир оказывается значительно дешевле ипотечного обслуживания, а также разберем причины текущих тенденций на рынке.

Системы видеонаблюдения на дачном участке становятся все более актуальными для защиты имущества и обеспечения безопасности. Современные устройства не только фиксируют правонарушения, но и служат эффективным средством отпугивания злоумышленников. В данной статье мы расскажем, как выбрать и установить камеры видеонаблюдения, чтобы обеспечить максимальную защиту вашего дачного участка.

В России существуют десятки тысяч незаконно построенных многоэтажных жилых домов, располагающихся в различных регионах страны. Согласно данным Росстата и Всероссийского центра национальной строительной политики, такая проблема обостряется на фоне отсутствия надлежащего контроля и системы легализации самовольных строений. Это создает угрозу безопасности для жильцов, делает регистрацию недвижимости затруднительной, и открывает двери для мошенничества со стороны недобросовестных застройщиков. Министерство строительства России использует различные меры для укрепления контроля за строительством, однако тенденции выявляют системные недочеты на местах.

Не секрет, что в современном мире основным источником информации является интернет. Большинство потенциальных покупателей или арендаторов сначала знакомятся с вашими предложениями на просторах сети, сравнивая их с другими вариантами. Именно поэтому fotografie должны «зацепить» людей с первого взгляда. Низкая цена — это не всегда оптимальный вариант, особенно когда вы можете сделать ставку на качественные фотографии.

Недавно поднятая тема строительства первого казино в Индонезии на острове Бали вызвала большой интерес среди местных чиновников и предпринимателей. Это предложение, высказанное председателем Ассоциации молодых мусульманских предпринимателей, представляет собой заманчивый шанс для стимулирования туристической активности и увеличения налоговых поступлений для региона. Бали, славящийся своей уникальной природой и культурой, считается уникальным местом, однако его экономическое состояние требует модернизации и новых подходов к развитию. Идея о казино, как неординарный элемент туристической инфраструктуры, способна привлечь бизнесменов и состоятельных туристов.

В последние годы в России наблюдается значительная трансформация офисной недвижимости. 10 лет назад успешные офисные проекты определялись лишь центральным расположением и хорошей транспортной доступностью. Однако сегодня динамика изменилась. Наша жизнь и работа стали более насыщенными, и просто наличие стрит-ретейла или столовой уже недостаточно для привлечения арендаторов. Теперь необходима комплексная инфраструктура, которая включает развлекательные и культурные пространства, – утверждает сооснователь OCTOBER GROUP Марина Маловик. Интеграция таких пространств как часть офисной экосистемы становится значительным конкурентным преимуществом.

Вопрос получения ипотечного кредита волнует многих россиян. Порой банки отказывают в одобрении ипотеки без объяснения причин, что вызывает недоумение у заемщиков. Чтобы разобраться в этой ситуации, важно понимать, какие факторы влияют на решение банка. В данной статье мы рассматриваем ключевые причины отказа в ипотеке и даем советы, как избежать подобных ситуаций. Кредитная история, уровень дохода, кредитная нагрузка – все эти аспекты могут стать критическими при оценке вашей заявки.

Покупка квартиры — это серьёзный шаг, требующий внимательного подхода. Перед тем как принять окончательное решение, необходимо разобраться в различных классах жилья, таких как эконом, комфорт, бизнес и премиум. Особое внимание стоит уделить новостройкам бизнес-класса, которые предлагают жильё с высоким уровнем комфорта и привилегированной локацией. В этой статье мы расскажем, что такое ЖК бизнес-класса, какие у них признаки, преимущества и недостатки. Это поможет вам сделать правильный выбор и приобрести квартиру, соответствующую вашим ожиданиям и возможностям.

Дефицит гостиниц в России, по сообщению Марине Мережко, эксперта из департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, сохранится в течение ближайших десяти лет. В последние годы наблюдается резкий рост туристического потока. По данным CMWP, более 45% всего турпотока в стране сосредоточен на Москвы, Подмосковье, Краснодарском крае, Крыму, Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также Татарстане. Однако, несмотря на увеличение числа путешествующих, большинство регионов не готовы к такому наплыву туристов, ведь нужны дополнительные инвестиции и развитие инфраструктуры. Даже ожидаемое увеличения номерного фонда на 20% к 2035 году не закроет имеющийся спрос.

Рынок аренды жилья в Германии переживает настоящую бурю: по данным компании BNP Paribas Real Estate, арендные ставки за новостройки в крупных городах выросли на 8% за последний год. Эта тенденция, по мнению экспертов, будет продолжаться, что возлагает значительную нагрузку на арендаторов. Число вакантных квартир впечатляет: всего 2,5% по всей стране, а в семи главных городах – ниже 1%. В Мюнхене и Франкфурте, например, этот показатель снизился до рекордных 0,1%. Часто аналогичное росту цен положение вызывает дискомфорт, как для арендаторов, так и для тех, кто только планирует снять квартиру.

СИП-панели представляют собой идеальное решение для быстрого и экономичного строительства загородного дома или дачи. Эти уникальные строительные материалы начинают набирать популярность в России, привлекая внимание благодаря своей легкости, теплоэффективности и доступной цене. Однако, прежде чем принимать решение о строительстве, необходимо разобраться в их особенностях и преимуществах. В этой статье мы обсудим, что такое СИП-панели, их виды, достоинства и недостатки, а также что нужно учесть при планировании дома из СИП-панелей.

СИП-панели представляют собой идеальное решение для быстрого и экономичного строительства загородного дома или дачи. Эти уникальные строительные материалы начинают набирать популярность в России, привлекая внимание благодаря своей легкости, теплоэффективности и доступной цене. Однако, прежде чем принимать решение о строительстве, необходимо разобраться в их особенностях и преимуществах. В этой статье мы обсудим, что такое СИП-панели, их виды, достоинства и недостатки, а также что нужно учесть при планировании дома из СИП-панелей.

В последние годы в России растет количество случаев мошенничества с недвижимостью, где жертвы становятся как продавцы, так и покупатели. Мошенники используют различные схемы, чтобы заполучить деньги и выставить квартиру на продажу, вводя в заблуждение невнимательных покупателей. Основная проблема заключается в том, что сделки могут выглядеть законными на первый взгляд. По данным Известий, суды вынуждены рассматривать споры, в которых пострадавшими оказываются обе стороны. Как же обезопасить себя от таких ситуаций и не стать жертвой мошенников при покупке жилья?