Как Сбер изменил ставки по рыночной ипотеке и что это значит для заемщиков

С 28 июля Сбербанк снизил процентные ставки по рыночной ипотеке сразу на 2 п.п., доведя минимальный уровень до 19,4% годовых при покупке жилья в новостройках и до 19,8% для вторичного рынка и частного строительства. Это уже третья корректировка условий за лето, следует из официального сообщения финансовой организации. Решение последовало за реализацией снижения ключевой ставки Центробанка России с 20% до 18% годовых 25 июля, что, по мнению экспертов, должно оживить спрос на ипотеку и вернуть часть покупателей на вторичный рынок. По данным Банка России (https://cbr.ru), в июне текущего года объём выдач кредитов на жильё вырос на 8%, а средний размер ставки по всем ипотечным программам составил около 20,1%. Помимо экономического обоснования, Сбер также реагирует на конкурентное давление со стороны других кредиторов, готовых предлагать гибкие условия и бонусы, чтобы привлечь новых заёмщиков в условиях высокой инфляции и снижения доходов населения.

Причины снижения ставок

• Снижение ключевой ставки ЦБ РФ на 2 п.п.
• Усиление конкуренции на ипотечном рынке
• Необходимость стимулировать спрос на новостройки и вторичное жильё

Новые условия по ипотеке

Влияние на заёмщиков

Уменьшение процентных ставок позволяет заёмщикам сократить переплату и повысить доступность крупных ипотечных кредитов. При сохранении тренда на снижение ключевой ставки прогнозируется дальнейшее снижение тарифов и рост активности покупателей. Эксперты рекомендуют тщательно рассчитывать бюджет и сравнивать предложения различных банков.

Выводы и рекомендации

Снижение ставки по рыночной ипотеке сигнализирует о готовности банков идти навстречу заёмщикам в условиях смягчения монетарной политики. Дальнейшие изменения будут зависеть от динамики ключевой ставки и ситуации на строительном рынке. Следите за обновлениями на сайте ALLE News и используйте онлайн-калькуляторы для оценки своих возможностей.