20 июля 2025 01:40, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 94
В середине июня 2025 года на популярном портале «Недвижимость Сибири» появилось сенсационное предложение: коттедж общей площадью 428 м² в СНТ «Генетик» Новосибирского района выставлен на продажу за 44 млн ₽. Это редкий пример сочетания современных архитектурных решений и традиционной русской бани на дровах, обладающей натуральным паром и неповторимым ароматом древесины. Здание возведено на участке 22 сотки, где проведены ландшафтные работы: дорожки из натурального камня, газон, зона отдыха с качелями и подогреваемым бассейном. Потолки высотой до 3 м визуально расширяют пространство, а панорамные окна с эркером наполняют комнаты естественным светом. Инвесторы и семьи с детьми оценят наличие гостевого дома и продуманную инфраструктуру СНТ. Такой объект — редкая возможность приобрести готовый к круглогодичному проживанию комплекс в 30 км от мегаполиса.
Особенности архитектуры и интерьера
- Современный стиль с элементами классики: прямые линии и каменные вставки
- Панорамные окна и эркерная веранда: вид на лесной массив
- Каминная зона в гостиной: декоративный камин с топкой из натурального камня
| Характеристика | Параметр |
|---|---|
| Площадь дома | 428 м² |
| Участок | 22 сотки |
| Этажность | 2 + цокольный этаж |
| Высота потолков | до 3 м |
| Гостевой дом | с баней на дровах |
Планировка и функциональность
- Первый этаж:
- Просторная гостиная с камином
- Две веранды с выходом в сад
- Холл, гардеробная и санузел
- Второй этаж:
- Три изолированные спальни
- Кабинет с видом на лес
- Цокольный этаж:
- Тренажёрный зал
- Игровая комната
- Технические помещения
Участок и благоустройство
- Ландшафтный дизайн от профессионалов: цветники, дорожки и газон
- Бассейн с подогревом и зона отдыха
- Детская площадка с качелями
- Гостевой дом с настоящей русской баней на дровах, оборудованной парилкой и купелью
Рыночные перспективы и инвестиции
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), цены на недвижимость в пригородах Новосибирска за 2024–2025 гг. выросли на 12 % (источник: https://rosstat.gov.ru). Объекты такого уровня жилья пользуются повышенным спросом у семей среднего и высшего звена, стремящихся к экологичному отдыху и качественной загородной жизни.
Источник: NGS
Вам так же будет интересно узнать: Мораторий на штрафы ИЖС: Спасение или разрушение рынка?
