Когда речь заходит о покупке недвижимости в ипотеку, многие россияне задаются вопросом: какую именно недвижимость можно приобрести с использованием ипотечного кредита? Важные аспекты здесь касаются не только личных предпочтений, но и требований банка, который выдает кредит. Первым делом, важно понимать, что недвижимость должна быть легальной и иметь соответствующее жилое назначение, расположенная на территории Российской Федерации. Убедитесь, что дом не находится в состоянии ветхости, сноса или расселения. Например, когда речь идет о квартирах, важно, чтобы не было неузаконенных перепланировок. Если вы планируете приобрести дом с земельным участком, обратите внимание на то, чтобы межевание участка было выполнено, а границы земельного надела четко обозначены в документах. Банк также не выдаст ипотеку на объекты, находящиеся в залоге или под арестом.

Каждая из этих характеристик имеет важное значение, поскольку банк берет приобретенную недвижимость в залог до полного погашения кредита и стремится минимизировать риски. Если вас интересуют коммерческие объекты или апартаменты, обратите внимание, что такие типы тоже могут быть приобретены в ипотеку. Важно лишь чтобы недвижимость была проверена и находилась под одобрением банка. Отметим, что в случае покупки объектов с маркером «Одобрено в ипотеку» процесс сделки пройдет значительно быстрее, так как банк уже проверил данное имущество. Также имейте в виду, что после одобрения ипотеки вам отводится время на поиск подходящей недвижимости — обычно 90 дней, после чего необходимо предоставить необходимые документы для завершения сделки. О всех нюансах выбора и подбора недвижимости для ипотеки читайте в нашем материале, который поможет вам избежать распространенных ошибок. Подробнее с актуальной информацией можно ознакомиться здесь.

Читайте также:

День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска

Подорожание аренды жилья в городах-миллионниках: новые данные от “Яндекса”

Мошенники активизировались: фейки о помощи с ипотекой