На российском рынке жилой недвижимости наблюдается интересная динамика: цены на квартиры становятся все более доступны для новых категорий покупателей. Среди них можно выделить криптоинвесторов и стендап-шутников, которые активно участвуют в сделках с недвижимостью. По словам старшего партнера риелторской компании Vysotsky Estate Сергея Смирнова, на фоне нестабильности традиционных финансовых инструментов, покупка жилья становится одним из немногих путей легальной реализации капитала. Это особенно актуально для молодых людей, зарабатывающих на криптовалютах. Например, 20-летний парень может потратить 18 миллионов рублей на квартиру, и все это — его собственные средства. Важно отметить, что около одной из каждых семи-восьми сделок в Москве осуществляется с использованием расчетов через ячейки, что подчеркивает растущий интерес к недвижимому имуществу в данной категории.

Изменения в покупательских предпочтениях

Смирнов отметил, что среди новых покупателей выделяются стендаперы, которые благодаря увеличившимся гонорарам также покупают квартиры. Этот сегмент рынка показывает, что даже экстравагантные профессии могут влиять на экономику недвижимости.

Динамика рынка

Несмотря на рост интереса к элитному жилью, Смирнов предостерегает от излишних оптимистичных прогнозов. Доля вкладчиков с высокими суммами на счетах в России составляет всего 4-6%. Такие люди уже осваивают рынок элитной недвижимости, поэтому снижение ставок по депозитам вряд ли существенно повлияет на этот тренд.

Альтернативы для инвестирования

Краеугольным камнем мыслей Смирнова является то, что для состоятельных людей важнее держать деньги на депозитах для экстренного доступа, чем инвестировать в жилье. Напротив, их инвестиции направлены на акции, облигации и коммерческую недвижимость, что позволяет сохранять рынок коммерческой недвижимости более устойчивым и доходным.

Таким образом, на рынке жилья, движимом криптоинвесторами и стендаперами, наблюдается стремительный рост, который имеет свои особенности и риски. Как будет меняться рынок в будущем, покажет только время, однако текущие тренды ясно указывают на новые реалии, которые стоит принимать во внимание.

Полный текст интервью можно найти по ссылке.

Читайте также:

День строителя: о мастерах формирования современного Новосибирска

Аренда квартир в Новосибирске: экспериментальные цены по районам

Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья