Испания с недавних пор ввела новый реестр краткосрочной аренды, то есть обязательство для владельцев недвижимости регистрировать свои объявления на цифровых платформах. На первый взгляд, это решение должно было повысить прозрачность на рынке аренды и улучшить контроль. Однако эксперты юриспруденции утверждают, что именно отсутствие четких правовых рамок создает дополнительные трудности для реализации закона. Установленный порядок регистрации стал источником разочарования как для арендодателей, так и для арендаторов. Спешка с внедрением нового реестра вызывает опасения среди владельцев недвижимости.
В отличие от Регламента ЕС 2024/1028, который планирует вступить в силу только в 2026 году, Испания стала первой страной ЕС, внедрившей реестр. Этот шаг вызвал недовольство регионов, таких как Андалусия, Валенсия и Канарские острова, которые оспаривают законность данного положения, упоминая о дублировании бюрократических процедур. Большинство арендаторов краткосрочной недвижимости уже имеют местные туристические лицензии. В результате, ввод нового реестра может привести к увеличению административных преград и запутанности на уже сложном рынке аренды.
Читайте также:
Цены на аренду квартир в Новосибирске: аналитику за июль 2025 года
Ипотечные облигации от “Дом.РФ” и ВТБ: 90 миллиардов для будущего
Аэрофлот выставляет на продажу нежилую недвижимость на Кузнецком Мосту
+7 988 622-42-45