04 сентября 2025 03:00, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 662
В последние годы в России наблюдается рост интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По мнению экспертов, чтобы это направление действительно развивалось, необходимо поддерживать строительство комплексной инфраструктуры. Недавно в правительстве было предложено финансировать необходимые проекты за счёт федерального бюджета. Какую роль может сыграть государство в развитии ИЖС, и какие трудности могут возникнуть на этом пути?
Инициатива государства
Глава Прикамья Дмитрий Махонин выдвинул предложение о финансировании инфраструктуры для индивидуального жилищного строительства. По его мнению, это может стать шагом к улучшению условий жизни и привлечению инвестиций в регион. Владислав Копица, основатель бизнес-экосистемы Open Village, поддерживает эту инициативу и считает, что именно государство должно взять на себя обязательства по созданию инфраструктуры, которая будет способствовать развитию новых микрорайонов и бизнесов.
Экспертное мнение
Однако участники рынка выражают сомнения относительно реалистичности данного предложения. Александр Кальсин, руководитель строительной компании АПС ДСК, считает, что любые затраты на создание инфраструктуры в конечном счёте будут перекладываться на покупателя. По его мнению, в Москве застройщики, входящие в программу комплексного развития территории, вынуждены компенсировать государству затраты на социальную инфраструктуру. Например, застройщику коттеджного посёлка под Внуково было предложено выплатить 2,4 млн рублей за инфраструктуру, которая в поселке не создается.
