Купить торговое помещение, 67 м², 1 из 1 этажей

Новосибирск, ул. Шолкина, 28

фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525
фон объявления 2323525

Общая площадь

67 м²

Этаж

1
6 800 000 ₽

101 493 ₽ / м²

Агент

О здании

Об объекте

Описание

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ ВЫБИРАЙТЕ ВАШ ВАРИАНТ!

Уникальное предложение:

Помещение 66,7 м² + участок 634 м² в частном секторе

Отличная транспортная доступность зимой чистые дороги, в 2025 году запланировано асфальтирование!

Эксклюзивная локация в радиусе 3 км НЕТ конкурентов (магазины, пункты выдачи Ozon/WB и др.)

2 варианта покупки:

1 Готовый бизнес уже работающий магазин с подтвержденной доходностью (детали при встрече).

2 Свободное коммерческое помещение под ваш проект (розница, сервис, мини-производство).

Ключевые преимущества:

Все коммуникации электрическое отопление, канализация (биостанция ТОПАЭРО обслуживание всего 10 тыс. руб./год).

Газовые трубы по границе участка можно подключиться без лишних сложностей.

Дополнительные постройки возможность расширения бизнеса.

Нулевая конкуренция спрос есть, а предложений рядом нет!

Почему стоит купить прямо сейчас?

Минимум вложений объект полностью готов к работе.

Гибкость можно продолжить текущий бизнес или запустить свой с нуля.

Перспектива роста район развивается, асфальтирование дорог повысит проходимость.

Идеально для:

Магазина (продукты, стройматериалы, товары повседневного спроса)

Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК)

Мастерской, производства или сервисного центра

Кафе или мини-пекарни

Успейте занять выгодную локацию!

Звоните прямо сейчас договоримся о просмотре и обсудим усло

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 176557

Номер в базе: 5117440

Расположение

Новосибирск, ул. Шолкина, 28

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

3 658 081 ₽

0 ₽

6 800 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

4

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

4 %

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой

Бесплатная консультация и подбор новостроек

телефон +7 988 622-42-45