Купить помещение свободного назначения, 78.4 м², 1 из 1 этажей

Свoбодныe кoммерчeские площади для пoкупки

Инвестируйте в коммерчeскую недвижимocть! Пpeдлaгaем купить свобoднoе пoмещeниe, идеaльно пoдxодящeе для вашeго бизнecа. У нac прeдставлены oбъeкты пo всeй Росcии, кoторые пoмoгут вам coздать cтабильный иcточник доxодa. Быcтpая oкупаeмость и выгодное расположение — все для успешной инвестиции.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

✔️Локация: Каунасская улица, 6, Новосибирск, 630047

✔️Площадь: 78,4 м².

✔️Этаж: 1 этаж, отдельно стоящее здание в СОБСТВЕННОСТИ.

✔️Кадастровый номер: 54:35:033140:7

✔️Количество входов: 2

✔️Коммуникации: электричество подключено, водоснабжение и водоотведение в процессе подключения.

KОMMЕPЧЕCKИЕ УCЛОВИЯ

✔️Стоимость: 5 500 000 рублей

✔️Потенциальный месячный арендный поток (МАП): от 90 000 рублей.

✔️Средняя цена аренды подобных помещений: от 1 200 рублей.

ПОДХОДИТ ПОД:

• Магазин (продукты, одежда, бытовая техника, товары для дома).

• Салон красоты или барбершоп (услуги парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра).

• Аптека или пункт выдачи заказов (интернет-магазинов, например, Оzоn или Wildbеrriеs).

• Фитнес-студия или студия йоги (для занятий спортом и групповых тренировок).

• Офис или коворкинг (для небольших компаний или индивидуальных предпринимателей).

• Точка бытовых услуг (ремонт обуви, одежды, изготовление ключей).

💲ВЫГОДНЕЕ И БЕЗОПАСНЕЕ, ЧЕМ ВКЛАД В БАНКЕ:

🔹Ваши деньги остаются не подвержены дефолту, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами

🔹Стабильный денежный арендный поток каждый месяц (с ежегодной индексацией)

🔹Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.

УCЛОВИЯ СДЕЛКИ

✔️Полный пакет документов

✔️Быстрый выход на сделку

✔️Максимально прозрачная сделка, вся сумма в договоре

✔️Сделки проводим физически и удаленно

☑️Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

📞Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время, а так же имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды! Есть помещения с арендаторами и без арендаторов. В разных локациях России. 

❤️Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

✅Напишите в сообщениях ваш номер телефона и мы пришлем вам каталог наших собственных объектов с окупаемостью от 5 лет!

✍Рассмотрим к покупке или продаже Ваше помещение

Для поиска:  офисное помещение, офис, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения, салон красоты, офис, ГАБ, купить бизнес, готовый бизнес, бизнес план, пассивный доход, коммерция, линия, коммерческая недвижимость, купить офис, купить готовый бизнес, купить готовый бизнес Валдберис, валдбериз, валберес, WB, бизнес аренда, ПСН, инвестиции в недвижимость, 1 этаж, от собственника, федерал, Бизнес недвижимость, арендный бизнес, готовый арендный бизнес, нежилое помещение.

Номер объекта: #5/537440/22745