Купить офис, 644 м², 5 из 6 этажей

ПРОДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 644 м² С ИДЕАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ. В НОВОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ ВЕРХНЕЙ ЗОНЫ АКАДЕМГОРОДКА, ВОЗЛЕ ТЕХНОПАРКА.

Местоположение: г. Новосибирск, Советский район, м-н Верхняя Зона Академгородка, ул. Николаева, 9/1. Здание очень свежее, построено в 2021 году. Месторасположение объекта отчасти формирует направленность его дальнейшего использования. В ближайшем соседстве с нашим зданием, находятся футуристичные здания Технопарка, чья локальная цель - создание с нуля, не менее 20 успешных инновационных бизнесов в год.

Этаж: Пятый этаж административного здания.

Вход: В помещение возможен через два изолированных входа, двух разных офисных подъездов. В каждом подъезде есть лифт и лестничный марш на нужный этаж. Вход в помещение осуществляется через СКУД систему. Предлагаемое к покупке помещение, гипотетически можно поделить на два автономных помещения, в каждое из которых будет собственный вход.

Интерьер/состояние ремонта: Помещение находится в идеальном интерьерном состоянии. В ремонте, отделке и декоре пространства были использованы материалы и покрытия высокого качества, что сделало его современным и творческим. Стильный дизайнерский ремонт в Loft формате на долгие годы обеспечил помещению стилистическую актуальность и востребованность. Коммерческое пространство оснащено современным освещением и кондиционированием всех помещений.

Планировка: Пространство невероятно светлое! Планировка свободная, но при этом небольшая часть площади поделена на отдельные маленькие кабинеты. Основная часть пространства имеет формат open space. Есть отдельные шумоизоляционные переговорные залы. В каждой из двух секций помещения, есть санузлы и гардеробные холлы. Также имеется полностью оборудованная зона кухни, со стильной современной мебелью. Отдельный спортивный зал и комфортабельная комната отдыха.

Парковка: Наличие собственного охраняемого паркинга перед зданием за шлагбаумом на семьдесят машиномест.

Ключевые преимущества: Локация! Максимальная близость к Технопарку и при этом автономная уединённость здания с огромной парковкой и охраняемой территорией делает наш лот уникальным для очень разных сфер бизнеса. Полностью готовое офисное помещение для реализации в нём собственного бизнес-проекта на основе имеющихся технических и интерьерных особенностей помещения.

Коммуникации: Заведены все необходимые коммуникации для работы офиса любой бизнес направленности. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация, обсуживается организацией с лицензией. Наличие кондиционеров во всех помещениях.

Выделенная мощность: 60 кВт

Высота потолка: 3,7 м

Общая площадь: 644 м²

Цена продажи (руб./кв.м): 175 000

Цена продажи (общая, руб.): 112 700 000

Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, буду рада Вам помочь. С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0%!

Показ и личное знакомство с помещением возможны в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просм