Купить квартиру-студию в новостройке, 29.98 м², 16 из 17 этажей

Название жилого комплекса: Многоквартирный многоэтажный дом 5 (по генплану) со встроенными помещениями обслуживания жилой застройки VI этап строительства многоквартирных многоэтажных домов, в том числе с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных многоэтажных домов, подземная автостоянка по ул. Гаранина в Октябрьском районе

Класс жилья: Комфорт

Район, адрес: Октябрьский район, ул. Гаранина

Срок сдачи: 18.03.2026 г.

Тип дома (каркас, заполнение, фундамент, стены): Конструктивная схема объекта перекрестно-стеновая с поперечными и продольными несущими стенами. В качестве плит перекрытий применены пустотные плиты безопалубочного формования с опиранием по двум сторонам. Фундаменты монолитный железобетонный ростверк на свайном основании. Наружные стены здания 3-х слойные железобетонные панели заводского изготовления, наружный и внутренний слои бетонные, утеплитель. Внутренние стены и перегородки железобетонные панели заводского изготовления. Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков Сибит.

Вид отделки фасада: окраска атмосферостойкой фасадной краской.

Количество этажей: 17

Количество квартир на этаже: 12-13

Общее количество квартир: 196

Типы и площади квартир: 1-комнатные студии 68/1744,8 кв.м., 1-комнатные 5/200,9 кв.м., 2-комнатные студии 63/2553,5 кв.м., 2-комнатные 12/709,2 кв.м., 3-комнатные студии 48/2453,9 кв.м.

Площадь кухни от и до: от 2,9 до 14,8 м2

Высота помещений: 1-го этажа 3,15м, со 2-го по 17-й - 2,70м (от пола до пола 3,0м)

Количество санузлов: 1-2

Дополнительные помещения: встроенные помещения общественного назначения (офисы) на первом этаже.

Наличие балконов, лоджий: да/да

Наличие лифтов, количество, грузоподъёмность: 2 лифта с машинным помещением грузоподъемностью 1000 кг с размером кабины лифта 1100х2100 мм и шириной дверного проема 900мм, один лифт грузоподъёмностью 450 кг с размером кабины лифта 1100х1100 мм, скоростью не менее 1,6 м/с

Наличие подземной парковки (количество машино-мест): нет

Автоматизация инженерных систем: автоматизация оборудования внутреннего противопожарного водопровода, автоматизация индивидуального теплового пункта.

Разводка коммуникаций, материалы, сроки службы: трубопроводы горизонтальных поэтажных ответвлений систем отопления и водоснабжения прокладываются в подготовке пола из сшитого полиэтилена со сроком службы до 50 лет.

Счётчики, на что устанавливаются: учет тепла и воды предусматривается при помощи счетчиков на узлах управления в поэтажных коммуникационных нишах. Учет электрической энергии предусматривается при помощи счетчиков в поэтажных щитах.

Окна, откосы: остекление окон из ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом, с замками безопасности.

Помещения под коммерческую недвижимость: высота помещений 3,15 м,

Система вентиляции:

-для приточных систем предусматриваются воздухозаборные решетки в наружных ограждающий конструкциях, разводка систем вентиляции выполняется собственниками помещений.

-механическая вытяжная ве