Купить квартиру-студию в новостройке, 30.79 м², 21 из 25 этажей

**ЖК «Рубин» на улице Гоголя, 222.**

Квартиры класса комфорт+

**Сдача досрочно** в 1 квартале 2025 года.

**Удобная транспортная развязка**: 15 мин. пешком до метро «Березовая роща», 10 мин. на автомобиле до центра города.

**Для детей:** в шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развития

**Деловая жизнь:** в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района.

**Прогулки и отдых**: 15 мин. пешком до парка «Берёзовая роща». Рядом сквер «Этюд».

**Развлечения**: 15 мин. пешком до ТРЦ «Сибирский Молл». Поблизости кафе и рестораны.

**Магазины и ТЦ:** 15 мин. пешком до ТРЦ «Роща» и «Солнечный»**.** Рядом с домом все супермаркеты.

**Здоровье:** в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, медицинские центры.

**Благоустройство и придомовая территория**

- Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок

- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории

- Озеленение придомовой территории

- Детские игровые зоны для детей разных возрастов

- Просторная спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием для занятий видами спорта: футболом, текболом, настольным теннисом и воркаутом

**Квартиры и отделка**

- 12 уникальных планировок: от студий 30 кв.м. до 4-комнатных 90 кв.м..

- Высота потолков - 2,73 метра

- Балконы с витражным остеклением

- В коридоре предусмотрено место для хранения вещей

- Увеличенные оконные проемы с 2-мя распашными створками

**Подъезды и холл**

- Безбарьерная среда для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан

- Входная группа с витражным остеклением

- Просторный холл с удобной зоной ожидания

- Просторные колясочные с замком и розеткой для зарядки электросамокатов

- 6 скоростных бесшумных лифта по 3 в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой

- Подъезд разделен на площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры

**2-уровневый подземный паркинг:**

- Парковочные места от 13 до 18 кв.м.

- Скоростной бесшумный лифт для спуска на парковку в каждом подъезде

- Система видеонаблюдение и пожаротушения

- Машино-места с зоной для свободного открывания дверей.

**Дополнительные опции для комфорта**: кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей,

расположенные в подземном паркинге. Все кладовые с кирпичными перегородками и металлической дверью.

**Способы покупки:** семейная ипотека от 4,9%, правильная ипотека 4,9% для всех, рассрочка без % от застройщика!

**Специальная дисконтная программа** для участников СВО и их супругов - 2000 руб./м2

Подобрать выгодную ставку, рассчитать платеж и получить кредитное решение вам поможет менеджер отдела продаж.

Открыт мобильный офис продаж на стройплощадке Гоголя 222.